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可以过户给孩子吗 - 房子贷款没还完
法律分析:可以,但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》,应当按照下列程序办理:1、签订书面转让合同。签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明,转让合同等有关文件向房地产所在地的房管......
二套房过户缴税多少
二手房过户应该缴纳以下税费:1、契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3%;首套房1.5%;90平米以下1%;2、营业税:成交价的5.5%(满5年免交);3、个人所得税:成交价的1%;4、交易手续费:6元/平方米;5、转移登记费:80元/件;6、产权证查档、......
结婚过户京牌可靠么
1、结婚过户京牌有风险。2、北京车牌个人间过户有两个法律途径:第一法定继承。第二夫妻间变更。3、变更条件:双方需要具备真实夫妻关系证明(结婚证、户口个人状态等)。4、交易风险:先付款,卖方收到钱不配合办理。后付款,卖方......
父母过世房产没过户的结果
1、长期不过户的话可能会导致以后如果想过户的时候非常麻烦。2、一旦死亡证明等丢失,继承人中有人过世,再想办理过户时,涉及的人员较多,需要提供较多的资料,一旦发生纠纷,诉讼耗时费钱,建议及早办理过户手续。......
电子式国债能否过户
电子式国债指国家发行的通过电子方式记录债券的一种国债,它是面向个人投资者发行的,不可以上市流通以及转让,因此也就不能够过户。投资者可以在国债到期之后去银行营业网点申请一次性领取本金以及产生的利息,同时也可以提......
夫妻离婚房子过户需要什么手续
夫妻离婚房子过户需要的手续有:1、协议离婚之后,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证。2、然后到交易中心办理转绘。3、再到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交50元登......
儿子将房产过户给父母需什么手续
1、双方(父母与子女)签订房产赠与书面合同,即赠与书;2、双方携带原房屋所有权证、赠与合同,缴纳契税;3、办理公证(缴纳公证费:放假的千分之一)。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。4、......
汽车过户要带什么材料
1、汽车过户需要带的材料如下:机动车登记证书、机动车行驶证、购车发票、买卖双方的身份证原件、车辆购置附加费证明、保险单、旧机动车买卖合同等。机动车到场。买卖双方到交警支队车管科登记受理岗交验经办人审核,符......
商业公寓过户要交房产税吗
商业公寓过户要交房产税。事实上,不只是商业公寓,其他用于经营性的房屋都需要按照相关规定缴纳房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定:“房产税按年征收、分期缴纳。”因而,房产税是需要每年缴纳的......
小车过户办理哪些手续
1、在办理过户前,要先提前准备一些材料,比如有购买车的发票、机动车登记证、机动车行驶证,以及双方的身份证。2、带上所需的材料,双方要一起到车管所来过户,需要先申领并填写《旧机动车买卖合同》,填写完毕后,把资料和申请表......
夫妻汽车过户需要什么手续 - 夫妻汽车过户需要哪些手续
1、机动车登记资格证书;2、车辆行驶证;3、彼此的身份证件;4、归属于夫妻彼此一同所有的的,给予《结婚证》或是证实夫妻关联的《居民户口簿》。夫妻彼此在场,带上分别之上有效证件,驾车到将变成买车人的身份证件的管辖车辆管......
二手车过户需要什么手续 - 二手车过户需要哪些手续
1、原车主身份证原件及影印件/委托代理人身份证原件及影印件;2、机动车登记证书正本及影印件;3、机动车行驶证正本及影印件;4、初始买车税票(红联)或之前产权过户税票(红联)正本及影印件;5、车辆购置税完税凭证;6、出卖方......
怎么能把自己的手机号过户给别人?
1、中国联通过户手续:新、老机主同时到场,并提供双方有效证件原件及复印件。用户如有欠费须清缴后办理。新、老机主在《业务受理单》中签字确认。2、中国移动过户手续:中国移动全球通个人号码办理过户需新、旧机主携带双......
离婚房贷未还清能过户?
律师解析:可以过户的。离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话,可以有两种办法:1、提前还贷,如果没有能力还贷的话,那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。2、没有能力一次清偿贷款的,可以去跟贷款银行协商,变......
夫妻离婚房子过户需要的手续有什么
夫妻离婚房子过户需要的手续有:1、协议离婚之后,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证。2、然后到交易中心办理转绘。3、再到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交50元登......
过户流程详解
1、北京机动车过户流程:开据交易,缴纳二手车交易税。私户1%收取,公户3%收取,将车开到检车处,车辆进行外检、拓号、拆牌和照相,领取车辆照片,贴于检查记录表上,进入过户大厅办理归档手续。2、车牌选号,取号机取号之后,拿着相关材......
离婚时未得房产证如何办理过户
离婚时还没有办理房产证的房子是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封......
夫妻房产过户需要什么手续
1、婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。2、离婚后原来夫妻单方名下......
离婚后房产过户应该注意的问题
离婚后如果需要一方协助办理房产过户手续需要注意哪些事项呢,主要包括两个方面。第一,当房屋具备更名过户的条件时,应当及时通知对方办理相关手续,防止因拖延而发生变化,如果对方拒不配合可以到法院起诉解决待案件胜诉后凭......
父母把房子过户给子女要哪些手续
1、父母与子女订立关于房屋赠与的书面合同;2、子女作为受赠人,凭原房屋所有权证、赠与书,根据相关规定交纳契税,领取契证;3、双方到公证处办理公证;4、双方到房管局办理房屋所有权转移登记手续;5、父母作为赠与人,将房屋交付......
房产可以过户吗? - 离婚房贷没还清
离婚房贷未还清不能过户。如果想过户就不必须先还清贷款,因为过户要求被过户的房产无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭。虽然有房贷的房子不能过户,但是双方可以办理转贷款,将贷款转移给另一方,由另一方来偿还贷款,然后贷款还......
二手房过户要交哪些税费
二手房过户税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。《个人所得税法》第二条规定,下列各项个人所得,应当缴纳个人所......
房产赠与和买卖过户哪个划算
1、如果房产以后不需要再次买卖。选择房产赠与比较好。这样只需要缴纳契税、1.36元/平米的测绘费、200以内的权属登记费及取证费、房款0.3%的公证费。如果受赠人再出售获赠住房,需要按照“财产转让所得”项目缴纳个人......
异地车过户需要什么手续
1、直接将车开到过户验车处,工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相,领取车辆照片,贴于检查记录表上。这些办完后,可以将车停到停车场,进入过户大厅办理手续。2、来到过户大厅后买卖双方领取并填写《旧机动车买卖合同......
离婚后未还完贷款的房子能过户嘛
事实上是可以的,但是需要办理的手续是十分复杂的。由于用于买卖的房屋还处于抵押的状态,双方的交易一段时间内可能不能完成,而双方已经达成了买卖的意向,为了避免房屋交易条件具备时卖方不出售房屋或买方不购买房屋,可由双......
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