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城镇土地使用税纳与房产税纳税义务发生的时间是一致的吗
法律主观:房地产企业取得开发用地的土地使用权,并从次月起开始缴纳土地使用税,但在商品房建成并销售后,对应的土地使用权并非直接发生转让,而是随着地面建筑物即商品房的销售相应转让给购房者,其城镇土地使用税纳税义务终止......
城镇土地使用税的纳税义务发生时间的确定
1、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号公布)第九条规定:“新征用的土地,依照下列规定缴纳土地使用税:(1)征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;(2)征用的非耕地,自批......
城镇土地使用税纳税义务时间是多长?
城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。纳税义务发生时间:1、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份......
房产税土地使用税纳税义务人是谁
承租人没有纳税义务,但在纳税义务人未履行自己的纳税义务时,使用人有代为纳税的义务。所以,你应该在签订租赁合同时约定由其纳税,如因出租人未纳税而由承租人缴纳税款时,可以抵扣房租款。可以同时约定由出租人提供正式的发......
土地使用税计算方法 - 土地使用税如何计算
1、土地使用税计算公式:土地使用税应纳税款=实际占用土地面积×使用税率2、土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收3、土地使用税每平方米税额如下:大城市:1.5-30元,中城市:1.2-24元,小城市:0.9......
车船使用税怎么交介绍 - 车船使用税怎么交
1、车船税属于地方税,由地方税务机关负责征收管理。车船税实行按年征收,一次缴纳,纳税期限为每年1月1日至12月31日。纳税人可以前往车船登记地的地税局,或者车船税扣缴义务人所在地的地税局缴纳。一般地税局都设有便民服......
土地使用税如何算
1、土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。2、其计算公式如下:应纳土地使用税额=应税土地的使用实际占用面积*适用单位税额。3、一般规定每平方米的年税额,大城市为1.5元至30元,中等城市为1.2元至2......
公司房产税和土地使用税什么时候交
法律主观:纳税期为每年的10月份。如果应纳房产税较多,一次缴清确有困难的,经主管地税机关批准,可以分别在每年的5月份和10月份两次缴纳。城镇土地使用税按年计征,一次缴纳,纳税期为每年的10月份。对应纳城镇土地使用税较多,......
城镇土地使用税和房产税的纳税义务发生时间如何确定
一、城镇土地使用税和房产税的纳税义务发生时间如何确定(一)房产税纳税义务发生时间1、纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税。2、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税。3、纳税人在......
买写字楼用交土地使用税吗
买写字楼用交土地使用税吗,说明如下:如果属于征收地区,其又是实际使用人和拥有土地使用权的单位就要交土地使用税。相关说明:1、按拥有建筑面积占总建筑面积比例计算应缴纳的土地使用税。即该写字间年应纳税额=(该写字间建......
房地产土地使用税终止是什么时间
(1)有的地方以预售许可为准,比如江苏的苏州工业园区、广州。广州市地方税务局《关于房产税、城镇土地使用税若干业务问题的征税指引》(穗地税税一函[2010]9号)规定:房地产开发企业从事商品房开发,其开发用地城镇土地使用......
车船使用税不交会怎么样
如果到期没有缴纳车船使用税,车主将会被罚5%的滞留金。如果之前没有缴纳车船税的车主,除了缴纳当年的车船税之外,还要缴纳之前没有缴纳的车船购置税。另外,如果不交车船使用税,汽车保险公司不负赔偿责任,汽车年检不合格,就算......
汽车车船使用税收费标准
车船使用税收费标准:1、1.0升(含)以下60元至360元;2、1.0升以上至1.6升(含)300元至540元;3、1.6升以上至2.0升(含)360元至660元;4、2.0升以上至2.5升(含)660元至1200元;5、2.5升以上至3.0升(含)1200元至2400元;6、3.0升以上至4.0升(含)2......
城镇土地使用税和房产税的纳税义务发生时间如何确定?
一、城镇土地使用税的纳税义务发生时间如何确定?《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]186号)对有偿取得土地使用权城镇土地使用税的纳税义务发生时间进行了明确,规定“以出让或转......
以后商业用房交房产使用税吗
商业用房是需要交房产使用税的。《中华人民共和国房产税暂行条例》对此有明确规定,但各个地方因时间和政策的不同对于房产税的征收也会有不同的规定。房产税的具体交纳数额应当按照合同的明确约定执行,合同未约定或约定......
城镇土地使用税入什么会计科目
1、计提时:借:管理费用,土地使用税。贷:应交税金,应交土地使用税。2、缴纳时:借:应交税金,应交土地使用税。贷:银行存款。3、注意:按规定,企业交纳的土地使用税应通过“应交税金,应交土地使用税”科目核算。该科目贷方反映企业应......
城镇土地使用税纳税义务发生时间如何确定?
城镇土地使用税纳税义务发生时间如何确定?城镇土地使用税纳税义务发生时间如何确定城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源......
土地使用税应该怎么做分录
缴纳城镇土地使用税后的会计分录是:借:税金及附加-城镇土地使用税贷:银行存款税金及附加:反映企很多人都不了解土地使用税,也不知道怎么去做分录,下面就来为大家简单介绍一下。方法城镇土地使用税的会计分录和会计处理。按......
房地产企业什么时候开始不用土地使用税
由于房地产开发企业的商品房占地是随着销售而逐渐减少的,因此,房地产开发企业对商品销售期间,应按建筑面积区分已售部分和未售部分,应由房地产开发企业和购买者分别按出售与未出售房产的建筑面积比例分摊计算缴纳土地使用......
土地使用税属于什么科目
1、土地使用税计入营业税金及附加科目,土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,是由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。2、土地使用税采用有幅度的差......
城镇土地使用税的纳税期限
城镇土地使用税的纳税期为每年的10月份。目前各地一般规定为每个季度缴纳一次或者半年缴纳一次,每次征期15天或者1个月。如果应纳房产税较多,一次缴清确有困难的,经主管地税机关批准,可以分别在每年的5月份和10月份两次缴......
如何退车船使用税
方法如下:1、纳税人可以凭有关管理机关出具的证明和完税证明,向纳税所在地的主管地方税务机关申请退还自被盗抢、报废、灭失月份起至该纳税年度终了期间的税款。2、纳税人通过保险机构代收代缴车船税后,若在当年发生符合......
城镇土地使用税纳税义务发生时间怎样确定
(1)如果企业取得的土地是熟地(净地)的土地使用税的纳税开始时间根据以上法律规定,如果企业取得的土地是熟地(净地)的土地使用税的纳税开始时间分两种情况:一、由纳税人从取得土地使用权合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇......
城镇土地使用税征税对象
城镇土地使用税的征税对象是开征范围的土地。城镇土地使用税指的是国家在建制镇、城市、县城、工矿区范围内,以其实际占用的土地面积为计税依据,对使用土地的单位和个人,按照规定的税额计算征收的一种税。从2007年7月1日......
什么是土地使用税 - 土地使用税介绍
1、土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。开征城镇土地使用税,有利于通过经济手段,加强对土地的管理,变土地......
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