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标准版二手房购房合同书
二手房购房合同怎么写呢?一起来看看小编今天的分享吧。1、二手房购房合同首先可以描写甲乙双方的基本信息;2、然后可以描写房屋的地址、建筑面积和房产证信息;3、其次可以描写房款具体金额和房款的支付方式;4、最后可以描......
住建委二手房购房合同
电子版二手房购房合同怎么写呢?一起来看看小编今天的分享吧。1、电子版二手房购房合同首先可以描写甲方出售房屋的所有权证号和房屋的共有使用权证号;2、然后可以描写甲方保证该房屋不受他人合法追索;3、其次可以描写购......
购房团购费是什么意思
购房团购费是指开发商或中介机构向购房者收取的团购费,因为现在购房也可以团购,很多人一起购买可以打折优惠,所以开发商就会趁这个机会向买房者收取团购费。而且团购费也不能退,因为买房时签订购房合同,要是违约的话就要负......
购房合同需要本人签吗
1、购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为合同法规定,合同经双方当事人签字生效。2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和按印。3、只要有购房人的书面......
法律上关于定金有哪些约定 - 购房定金能退吗
一、定金能退吗目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见,大多数开发商定金是不退的。有些人......
购房定金应该退嘛?
律师解答:购房定金是可以退的,但要在一定的条件之下,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。【法律依据】:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件......
购房定金可以何时退还?
《民法典》规定,购房定金可退还的情形包括:开发商缺乏必要许可证、逾期交付或房屋质量不合格。根据第587条,如果定金支付方未履行债务或不符合约定,导致合同目的无法实现,对方无权要求退还定金;而收取定金方未履行债务或不......
? - 购房合同可以抵押给私人借款吗
法律分析:不能够用购房合同来作为抵押,因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的,所以也得不到法律保护作用。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有......
签了购房合同贷款办不下来怎么办
1、签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法:一次性付清剩余的房款。2、换名字和贷款资料,重签购房合同。如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。2、如果是买方主动违反和约相关内容的,买方就要按照合同内容......
购房交定金了能退吗
法律分析:一般情况下,买房交了定金是不可以退的,在房屋买卖行为符合法律程序和商业购买规范的情况下,买房的定金交了是不可以退的,但是如果开发商单方面存在一些漏洞,违反了正常的交易的情况下,买房交了定金后,是可以要求退还......
购房合同与备案购房合同有何差别
律师分析:根据相关的法律规定,购房合同是根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。......
交了购房定金后如何退款?
本文介绍了关于买房和租房定金的相关规定。如果是卖方违约,购房定金可以退还;如果是买方违约,则无法退还。对于租房定金,一般定金不得超过主合同标的额的百分之二十,超过或不足的可以认定为约定变更的金额。如果是卖方违约......
购房交首付款的注意事项介绍 - 购房交首付款注意事项有哪些
1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。2、一定要采用房地产管理......
购房定金的定金可以退吗
购房者按约履行的应该退购房定金。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不......
购房契税是开发商交还是业主交
新房契税是业主交。契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人,契税是指不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。根据《中华人民共和国契税暂行条例细则......
购房合同约定的定金可以退嘛?
律师解答:购买房屋后交了定金的,定金能不能退还要依据具体情况而定。如果购房者反悔不购买,属于违约的情形,无权请求返还定金;但如果是因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买......
电子版二手房购房合同怎么弄
电子版二手房购房合同怎么写呢?一起来看看小编今天的分享吧。1、电子版二手房购房合同首先可以描写甲方出售房屋的所有权证号和房屋的共有使用权证号;2、然后可以描写甲方保证该房屋不受他人合法追索;3、其次可以描写购......
办购房贷款一天够吗
在正常情况下,办理房贷一天的时间可以完成向贷款银行提交申请资料的步骤,但是要想办理完房贷的整个流程一天是不够的。一般来说,如果借款人是办理商业贷款买房,需要1个月左右才可以完成所有的贷款流程。如果是办理公积金......
简易二手房购房协议书怎么写
二手房购房协议书怎么写呢?一起来看看小编今天的分享吧。1、二手房购房协议书首先可以描写甲方房屋的具体信息,如房屋的地址、房产证号等基本信息;2、然后可以描写房屋的价格;3、其次可以描写办理产权更名时甲方应尽的义......
购房定金交了但是不想买了怎么办
支付购房定金后因为买家自己的原因不想购买了,一般是不退定金的。但有以下几种情形是可以要求退还定金的:1、因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求退还定金。2、开发商不具备商品房......
购房定金能不能退吗?
律师分析:购房者毁约的定金不能退,由于卖房者违约或者其他法定可以退定金的情况发生的,定金可以退。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不......
购房定金怎么才能退吗?
如果对方收取了定金但是没有履行合同中的义务的话,当事人是可以要求对方退还定金并且是两倍定金的。定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金......
是否可以退款? - 在购房时交了定金后
买房时所交的定金不能退。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的担保属性就导致了其在原则上是不能退的,但如果是因对方的过失造成合同无法订立的,则可以主张......
二手房购房协议书要怎么写
实用二手房购房协议书怎么写呢?一起来看看小编今天的分享吧。1、实用二手房购房协议书首先可以描写甲方房屋的具体信息,如房屋的地址、房产证号等基本信息;2、然后可以描写房屋的价格;3、其次可以描写办理产权更名时甲方......
二手房购房合同填写样本
详细版二手房购房合同怎么写呢?一起来看看小编今天的分享吧。1、详细版二手房购房合同首先可以描写甲方出售房屋的所有权证号和房屋的共有使用权证号;2、然后可以描写甲方保证该房屋不受他人合法追索;3、其次可以描写购......
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